位置 

该物业位于南费尔奥克斯大道 (South Fair Oaks Avenue ) 和格林街 (Green Street) 的西北角。距该物业半街区处是科罗拉多大街 (Colorado Boulevard)，帕萨迪纳旧城区中心便位于此。It features superior frontage: 它是位置极佳的临街地界：沿南费尔奥克斯大道延伸约 235 英尺，沿格林街延伸约 170 英尺。此外，南费尔奥克斯大道是一条主要的南北走向商业大道。科罗拉多大街是一条主要的东西走向四车道商业大道。沿南费尔奥克斯大道向北行驶约半英里便可到达山麓高速公路 (Foothill Freeway) (I -210)。帕萨迪纳高速公路 (I -110) 位于该实施地以南约一英里处。 

帕萨迪纳市 

 

帕萨迪纳位于洛杉矶县，从洛杉矶市中心向北行驶 20 分钟即可到达。虽然帕萨迪纳因其举办的年度玫瑰花车游行 (Tournament of Roses Parade ) 和玫瑰杯 (Rose Bowl) 足球赛而广为人知，但该市还拥有众多文化设施、高档餐厅、顶级零售商和大型企业，这些都有助于帕萨迪纳诠释其名称所代表的真正含义 – 山谷的皇冠 (Crown of the Valley)。 

     

 

 

 

 帕萨迪纳的优势

• 1886 年合并而成
• 人口超过 14.5 万
• 10 英里贸易区内的潜在顾客人数超过 2 百万
• 城市内超过 11 万个专业、销售、管理和文职类就业机会
• 搭乘 MTA 金线轻铁即可到达
• 城市内超过 2000 间酒店客房
• 距离 3 个主要机场（Bob Hope Memorial Airport、Los Angeles International Airport 和 Ontario International Airport）不到 30 英里
• 美国国家航空航天局 (NASA) 喷气推进实验室 (JPL)、加州理工学院 (Caltech)、帕森斯公司 (Parsons Engineering)、美国银行 (Bank of America)、华美银行 (East West Bank)、SBC 和艾利丹尼森 (Avery Dennison) 等大型机构的所在地

帕萨迪纳的人口统计 

帕萨迪纳是一座 14.5 万人的城市，其中白班员工人数超过 11 万，并吸引了来自城市中心 10 英里范围内的近 2 百万人。帕萨迪纳的顾客受教育程度高（68% 至少受过一定程度的大学教育）且收入丰厚（平均年收入超过 10 万美元），他们希望体验真正的城市生活。许多均为帕萨迪纳中区的高职业（73% 为白领）年轻（平均年龄为 37 岁）城市居民，自 2000 年以来，该区已开发近 3500 套新公寓和共管公寓单元。

One West Green 项目的实施地位于帕萨迪纳旧城区。帕萨迪纳旧城区横跨东边的马兰高大街 (Marengo Avenue) 和西边的帕萨迪纳大街 (Pasadena Avenue) ，并从北边的霍利街 (Holly Street) 延伸至南边的格林街 (Green Street)。科罗拉多大街因作为年度玫瑰花车游行所经过的大部分路段而闻名，是帕萨迪纳旧城区的主要地带，每晚行人和车辆川流不息。作为极佳的娱乐、餐饮和购物去处，帕萨迪纳旧城区及邻近地区（包括南湖区）已成为越来越受欢迎的旅游景点和夜生活场所。帕萨迪纳旧城区的外观几乎与七十年前一样。许多历史建筑已修复，街边的商店依然吸引着每日漫步于人行道上的数百人。帕萨迪纳旧城区林立着各种夜总会、酒吧、超过 75 家各类美食餐厅，以及无数家供应全球各地服装、古董、家具和外来商品的专卖店。每周，人们都可以找到从摇滚、爵士、布鲁斯到经典音乐等各种风格的现场音乐会，以及舞蹈、喜剧和台球场所。由于能够迎合每个人的需求，帕萨迪纳旧城区便理所当然地成为南加州最热门的地区之一The historic 

 

历史悠久的帕萨迪纳旧城区于 1980 年经特许设立，旨在恢复帕萨迪纳最古老的区域，这个在倒塌后被遗弃但未被废弃的区域在经济和商业上犹如一潭死水。通过此次特许，该地区建立了严格控制的重建计划，向符合资格的投资者给予联邦税收优惠。依照严格的准则，建筑被刮去旧漆，露出一些早期坚硬精致砖砌痕迹。

所有翻新或重建工作均在城市委员会的监督下进行，该委员会负责批准材料、颜色和样式，以使大部分均体现出 1925-1940 年期间的特征，在此之后，这些建筑已失去其吸引力。1983 年，帕萨迪纳历史旧城区被列入美国国家史迹名录 (National Register of Historic Places)。 

 

选择位于帕萨迪纳旧城区的零售商 

帕萨迪纳旧城区是一个零售中心和休闲圣地，吸引了来自周边地区的众多购物者。许多全国性连锁机构均设在帕萨迪纳旧城区，其中不乏高端零售商。以下列出目前距离 One West Green 实施地仅几步之遥的部分零售商

• 阿贝克隆比 & 费奇 (Abercrombie & Fitch)
• AA 美国服饰 (American Apparel)
• Apple Store
• 香蕉共和国 (Banana Republic)
• 巴诺书店 (Barnes & Noble)
• The Container Store
• Crate & Barrel
• 迪赛 (Diesel)
• Gap/Gap 童装
• Guess
• H&M
• J Crew
• 橘滋 (Juicy Couture)
• 凯尼斯·柯尔 (Kenneth Cole)
• Melting Pot
• Pottery Barn
• Patagonia
• 蒂芙尼 (Tiffany & Co.)
• Urban Outfitters
• 维多利亚的秘密 (Victoria’s Secret)

 

 

设计特点